江中咏评白云站建设：为湾区经济、楼市注入活力

近日,新建京广高铁联络线引入广州白云站,标志着白云站枢纽轨道工程正式贯通。

据介绍,广州白云站枢纽轨道工程是广州铁路枢纽“五主四辅”中的主要客站之一,位于广州市白云区南部,总建筑面积约45.3万平方米,站场规模11台24线。

长期关注粤港澳大湾区房地产市场的资深人士、广东中盛控股集团董事长江中咏认为,广州白云站是广州乃至大湾区交通连接的重要枢纽,这一重要工程的贯通将为广州白云站的开通运营打好基础,也为粤港澳大湾区的房地产市场发展注入了新的活力。

白云站将成全国顶级TOD综合交通枢纽

据媒体报道,广州白云站未来将引入京广铁路、京广高铁、广湛高铁等线路,同步配套6条地铁线路等多种交通接驳设施及公共空间,将承接广州站全部普速列车、广州东站部分普速列车,成为亚洲最大的铁路综合枢纽之一。

据悉,广州白云站枢纽轨道工程包含白云站站线、京广高铁联络线等共87.17公里的铺设任务。其中,京广高铁联络线是将京广高铁引入白云站的关键性工程,全长约23.11公里,设计时速160公里。

作为粤港澳大湾区头个在建的按现代综合交通枢纽规划建设理念打造的特大型枢纽工程,广州白云站未来将成为全国最大的TOD大型综合交通枢纽之一。

据江中咏介绍,TOD是以公共交通为导向的开发模式,而广州白云站这样的TOD项目区别于一般交通节点,它集交通枢纽、工作、商业、文化、教育、居住等综合功能于一体,具有人流聚集效应强、空间利用率高、交通换乘便捷等优势特点。

白云站投入使用后,旅客跨城出行换乘将更加便捷。此外,广州市内的交通网络将更加完善,地铁“6、7、9、18、23”号线以及轨道交通广佛线都将在广州白云站交汇相连,这里将成为各种交通方式汇聚的重要换乘节点。

白云站建设将为大湾区楼市发展注入持久动力

在江中咏看来,广州白云站投入使用后,大湾区交通网络将补齐一个关键节点:进一步提高了城市内部的交通便捷性。

据媒体分析,白云站建设有助于提高大湾区内的物流效率。随着广州白云站的开通运营,区域内的货物运输将更加便捷高效,将有助于降低物流成本,提高企业的竞争力,推动大湾区内产业的升级与发展。

江中咏对上述观点表示认可,他进一步指出,白云区提出重点打造广州白云国际机场、广州白云站、广州火车站、广州国际港“四大枢纽”,以白云站为代表的交通枢纽建设将为大湾区整体经济发展与楼市回暖带来新机遇,白云站建成后无疑将进一步提升粤港澳大湾区的交通通达度与发展势能。

据统计,今年以来(截至10月20日),广州白云国际机场共起降航班36.36万架次,同比增长53.44%;接送旅客5008.89万人次,同比增长111.95%;保障国际旅客598.66万人次,同比增长923.08%,成为国内首家旅客吞吐量突破5000万人次的枢纽机场。中欧班列从广州国际港出发,目前已累计开行国际班列384列、增长146%。

江中咏表示,交通基础设施的建设有助于产业的发展蝶变,庞大的枢纽流量则是产业繁荣最好的证明,而产业的兴旺必将为大湾区房地产市场的持续健康发展注入持久的动力。广东中盛控股集团作为扎根于大湾区房地产市场的优质房企,必将把握好产业、基建发展新机遇,立足自身发展优势,为大湾区建设做出更大贡献。